💬 Telegram-канал НормОбзор с новостями рынка недвижимости, разборами ЖК и полезными материалами для покупателей — https://t.me/+O5YLG0J-hJo4YTQy
В этом выпуске Нормобзор едет смотреть проект DUO от застройщика Freedom — таунхаусный формат рядом с Уфой, который по сути предлагает покупателю двухэтажные квартиры с небольшим участком.
DUO — это переходный вариант между квартирой и полноценным частным домом. Здесь меньше соседей, есть малоэтажная среда, небольшой участок и ощущение загородного формата, но при этом проект остается более понятным и управляемым, чем строительство собственного дома с нуля.
В выпуске мы заходим внутрь, смотрим планировки вживую и разбираем, кому подойдет каждая планировка.
В видео обсудим:
— что такое DUO и чем он отличается от обычной квартиры — почему таунхаусы становятся популярнее — какие очереди уже строятся и что будет дальше — технология строительства: кирпич, плоская кровля, перекрытия, окна — планировка 98 м²: кухня-гостиная, кабинет, мастер-спальня и маленькие комнаты — планировка 78 м²: более компактный, но удобный формат — реальные цены, семейная ипотека и платеж около 36 тысяч рублей — можно ли купить без живого первоначального взноса с маткапиталом — какие есть участки у домов — что по качеству строительства и спорным узлам — рассрочка, фиксация цены и схема с продажей своей квартиры — кому действительно стоит рассматривать такой формат
Этот выпуск будет полезен тем, кто вырос из квартиры, хочет больше пространства, рассматривает семейную ипотеку или думает о переезде за город, но пока не готов к полноценному частному дому.
Тайм-коды:
00:00 — В этом выпуске 00:49 — Первая очередь 02:09 — Очереди строительства проекта 02:40 — Какие планировки есть в DUO 03:04 — Что такое таунхаус в этом формате 04:28 — Технология строительства 05:46 — Планировка 1 10:50 — Сценарий жизни для семьи с детьми 11:26 — Реальный кейс покупки 13:27 — Планировка 2 15:05 — Почему эта планировка может быть удобнее 15:59 — Цена 16:56 — Участки у домов 17:23 — Гидроизоляция и качество узлов 18:12 — Вентиляционные шахты и монтажные решения 18:58 — Окна и профиль 19:21 — Газ, кирпичная кладка и перегородки 20:17 — Плоская кровля и второй этаж 21:10 — Вопросы к материалам и экономике 22:13 — Вентиляция в мастер-спальне 22:42 — Проблемные узлы и критика планировки 23:32 — Условия покупки 25:57 — Кому подойдет DUO 26:17 — Инфраструктура Булгаково 27:04 — Строительство по эскроу и надежность сделки