Статья о ЖК «New Bridge» от Сергея Норм
Сегодня поговорим о комплексе «New Bridge». Для тех, кто пропустил наш прошлый обзор о «Холмогорах», напомним, что застройщики этого проекта являются выходцами из руководства компании «СЗ Стратег», которая уже проявила себя на рынке благодаря своему первому успешному проекту — «Старый Центр». Внутри компании произошло разделение, и теперь часть её бывших членов создала собственную. У них появились два крупных объекта — ЖК «Холмогоры» и ЖК «New Bridge».
Если «Холмогоры» — это семейный комплекс, уединенный в лесном массиве, но при этом находящийся в нескольких минутах доступности от ТРЦ «Планета» со всей необходимой инфраструктурой, то «New Bridge» представляет собой совершенно иную концепцию. Это полноценный бизнес-класс. Если Ж К «The Prime» и ««Le CRISTAL» хоть и претендуют на статус бизнес-класса, но между тем высотой в 25 этажей и имеют более 10 квартир на этаже. В случае «New Bridge» — это именно настоящий представитель бизнес-класса, хотя застройщик заявляет что это «клубный дом».
Если «Холмогоры» — это семейный комплекс, уединенный в лесном массиве, но при этом находящийся в нескольких минутах доступности от ТРЦ «Планета» со всей необходимой инфраструктурой, то «New Bridge» представляет собой совершенно иную концепцию. Это полноценный бизнес-класс. Если Ж К «The Prime» и ««Le CRISTAL» хоть и претендуют на статус бизнес-класса, но между тем высотой в 25 этажей и имеют более 10 квартир на этаже. В случае «New Bridge» — это именно настоящий представитель бизнес-класса, хотя застройщик заявляет что это «клубный дом».
Почему «New Bridge» не является клубным домом? Название «клубный дом» обычно присваивается объектам, где отсутствуют открытые продажи. В случае с классическим клубным домом потенциальные покупатели проходят собеседование с застройщиком, который решает, соответствует ли покупатель уровню, на который строится дом. Однако здесь у нас открытые продажи, и по довольно высоким для Уфы ценам. Здесь всего 59 квартир на девяти этажах, и нет смысла сравнивать его с другими проектами особенно в люксовом сегменте.
Для многих, элитный жилой комплекс ассоциируется с ЖК «Аристократ». Но «New Bridge» предлагает нечто иное. Здесь важна не только локация, но и ряд других нюансов, которые мы еще обсудим. Этот проект не для всех. Его не будут включать в массовую рекламу, потому что цены здесь начинаются от 250 000 рублей за квадратный метр и могут достигать 330 000. Здесь есть своя аудитория, свой клиент, и это важно учитывать.
Какой же портрет у клиента «New Bridge»? Я думаю, что это в основном люди, уже имеющие элитную недвижимость, возможно, не только в Уфе. Это может быть своеобразное городское гнездышко для тех, кто живет в просторном загородном доме за городом.
Мы помогаем с персонализированным подбором новостроек в Уфе с 2016 года. Если этот вопрос для вас актуален, не стесняйтесь заполнить анкету или позвонить по телефону +7 (347) 212-09-32, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору новостройки в Уфе.
Для многих, элитный жилой комплекс ассоциируется с ЖК «Аристократ». Но «New Bridge» предлагает нечто иное. Здесь важна не только локация, но и ряд других нюансов, которые мы еще обсудим. Этот проект не для всех. Его не будут включать в массовую рекламу, потому что цены здесь начинаются от 250 000 рублей за квадратный метр и могут достигать 330 000. Здесь есть своя аудитория, свой клиент, и это важно учитывать.
Какой же портрет у клиента «New Bridge»? Я думаю, что это в основном люди, уже имеющие элитную недвижимость, возможно, не только в Уфе. Это может быть своеобразное городское гнездышко для тех, кто живет в просторном загородном доме за городом.
Мы помогаем с персонализированным подбором новостроек в Уфе с 2016 года. Если этот вопрос для вас актуален, не стесняйтесь заполнить анкету или позвонить по телефону +7 (347) 212-09-32, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору новостройки в Уфе.
Что касается локации, дом находится в самом центре города на улице Новомостовой рядом со Софьюшкиной Аллеей, которую знают, вероятно, все уфимцы. В непосредственной близости от комплекса расположена 14-я школа.
Застройщик немного преувеличивает, называя это место тихим, ведь рядом улица Заки Валиди, где всегда много движения. Жилой комплекс от Заки Валиди буквально в 100 метрах. Мне кажется, что здесь будет примерно такая же атмосфера, как на второй линии проспекта Октября.
Надо признать, что Новомостовая у нас очень узкая, и на этой дороге всегда много припаркованных машин. Но это свойственно мегаполису, это часть исторического центра.
Застройщик немного преувеличивает, называя это место тихим, ведь рядом улица Заки Валиди, где всегда много движения. Жилой комплекс от Заки Валиди буквально в 100 метрах. Мне кажется, что здесь будет примерно такая же атмосфера, как на второй линии проспекта Октября.
Надо признать, что Новомостовая у нас очень узкая, и на этой дороге всегда много припаркованных машин. Но это свойственно мегаполису, это часть исторического центра.
Здесь ещё не окончательно проработан макет двора. Я думаю, что здесь окружение не требует от застройщика создания огромного двора, потому что через два шага ты уже на Софьюшкиной Аллее. Да и в целом, это самый центр города, где все события. И это нормально, что у дома из 60 квартир будет символический двор. Это будет формат закрытого двора, где ты можешь выпустить ребенка и быть уверенным, что он в безопасности.
Если вы хотите первыми узнавать о новых проектах и видео о новостройках в Уфе, подписывайтесь на наши социальные сети, особенно на YouTube, Instagram и ВКонтакте.
Что касается паркинга, здесь всего девять надземных уровней и два уровня подземного паркинга. Первый этаж предназначен под коммерцию, а с второго по восьмой — жилые квартиры. Также есть два минусовых уровня паркинга, где расположены инженерные системы. Застройщик заявляет, что будет дополнительная защита от вибраций, что является стандартной практикой для объектов бизнес-класса.
Я не очень понимаю, в чем будет различие между паркингами, так как застройщик говорит о двух типах — «Люксовый этаж» и «Комфорт Плюс». Интересно будет посмотреть, в чем именно будут эти различия.
Касательно паркинга, интересно то, что несмотря на заявленные 62 места на 59 квартир — коэффициент больше единицы. В наши дни, кажется, на объектах такого уровня нужно предусматривать возможность для как минимум двух машин на семью.
Что касается систем кондиционирования и отопления, здесь используется централизованная система. Заказывается все у одного подрядчика, который устанавливает центральное устройство, обеспечивающее холод и тепло. Это подобно тому, как было на других объектах, таких как ЖК «Аристократ» от «Жилстройинвеста» .
Также будет возможность установить различные дизайнерские теплорадиаторы. Это хорошо, потому что ты можешь выбрать то, что подходит к дизайну твоей квартиры, и здесь не нужно будет переделывать всю систему.
Тот факт, что объект продается в черновой отделке, является правильным решением. Когда ты покупаешь квартиру, ты хочешь сделать ее по своему вкусу. Поэтому нам не нужны штукатурка и розетки, которые могут не соответствовать нашим планам. Это хорошее решение, в отличие от других объектов, где все равно приходится всё переделывать.
Также стоит упомянуть, что отделку, в том числе и в этом ЖК, можно заказать у нас в подразделении «Норм-отделка». Мы предоставляем услуги ремонта «под ключ» и за последние 5 лет успешно завершили более 150 проектов. Чтобы заказать дизайн проект и отделку звоните по номеру: +7 986−704−62−47
Если вы хотите первыми узнавать о новых проектах и видео о новостройках в Уфе, подписывайтесь на наши социальные сети, особенно на YouTube, Instagram и ВКонтакте.
Что касается паркинга, здесь всего девять надземных уровней и два уровня подземного паркинга. Первый этаж предназначен под коммерцию, а с второго по восьмой — жилые квартиры. Также есть два минусовых уровня паркинга, где расположены инженерные системы. Застройщик заявляет, что будет дополнительная защита от вибраций, что является стандартной практикой для объектов бизнес-класса.
Я не очень понимаю, в чем будет различие между паркингами, так как застройщик говорит о двух типах — «Люксовый этаж» и «Комфорт Плюс». Интересно будет посмотреть, в чем именно будут эти различия.
Касательно паркинга, интересно то, что несмотря на заявленные 62 места на 59 квартир — коэффициент больше единицы. В наши дни, кажется, на объектах такого уровня нужно предусматривать возможность для как минимум двух машин на семью.
Что касается систем кондиционирования и отопления, здесь используется централизованная система. Заказывается все у одного подрядчика, который устанавливает центральное устройство, обеспечивающее холод и тепло. Это подобно тому, как было на других объектах, таких как ЖК «Аристократ» от «Жилстройинвеста» .
Также будет возможность установить различные дизайнерские теплорадиаторы. Это хорошо, потому что ты можешь выбрать то, что подходит к дизайну твоей квартиры, и здесь не нужно будет переделывать всю систему.
Тот факт, что объект продается в черновой отделке, является правильным решением. Когда ты покупаешь квартиру, ты хочешь сделать ее по своему вкусу. Поэтому нам не нужны штукатурка и розетки, которые могут не соответствовать нашим планам. Это хорошее решение, в отличие от других объектов, где все равно приходится всё переделывать.
Также стоит упомянуть, что отделку, в том числе и в этом ЖК, можно заказать у нас в подразделении «Норм-отделка». Мы предоставляем услуги ремонта «под ключ» и за последние 5 лет успешно завершили более 150 проектов. Чтобы заказать дизайн проект и отделку звоните по номеру: +7 986−704−62−47
На завершающих двух этажах располагаются двухуровневые квартиры с площадью от 100 квадратных метров, с потолками высотой до 7 метров и с собственной террасой. Терраса предлагает возможность обустройства барбекю зоны и, в некоторых планировках, размещения дровяных каминов и даже инфракрасной сауны. Представьте, как здорово будет провести время на террасе, наслаждаясь чашечкой кофе, особенно летом, и любуясь довольно «зеленным» районом. Софьюшкина Аллея, на которой располагается комплекс, вероятно, благотворно влияет на качество воздуха здесь, но с другой стороны это всё «компенсируется» постоянными пробками.
На самом деле мне кажется, на пятом или седьмом этаже обычно действительно бывает чуть спокойнее и полегче в плане экологии. Конечно, локация играет большую роль. На Новомостовой хоть и есть движение машин, но оно медленное и не такое интенсивное.
На самом деле мне кажется, на пятом или седьмом этаже обычно действительно бывает чуть спокойнее и полегче в плане экологии. Конечно, локация играет большую роль. На Новомостовой хоть и есть движение машин, но оно медленное и не такое интенсивное.
Здесь заявляется очень интересный холл. Язык не поворачивается назвать его просто подъездом. Опять-таки, будет камин, библиотека и лаунж зона. По сути, здесь не заявлено ничего прямо-таки супер нового, чего не было бы в других комплексах, например, в «Прайме». Здесь упор на размер и эксклюзивность, потому что на данный момент у нас нет других проектов такого уровня.
Планировки меняются примерно каждые два этажа. Первый этаж предназначен под коммерческие помещения, и застройщик пока говорит, что не будет их продавать. Это было бы действительно круто, так же как это происходит в ЖК «Видинеевский», где арендаторы контролируются застройщиком. Что касается арендаторов, я слышал, что там уже есть какой-то крупный ресторан, который планирует надолго остаться там, но это пока что слухи.
Планировки меняются примерно каждые два этажа. Первый этаж предназначен под коммерческие помещения, и застройщик пока говорит, что не будет их продавать. Это было бы действительно круто, так же как это происходит в ЖК «Видинеевский», где арендаторы контролируются застройщиком. Что касается арендаторов, я слышал, что там уже есть какой-то крупный ресторан, который планирует надолго остаться там, но это пока что слухи.
На первых двух этажах есть несколько студий по 27 квадратных метров, и они уже почти все забронированы, так что, вероятно они будут быстро распроданы. Общие площади квартир здесь начинаются с 40 квадратных метров. На втором и третьем этажах они немного меньше, а на седьмом — уже больше, причем есть даже квартира с шестью комнатами. На верхних двух этажах будут располагаться пентхаусы, самые роскошные, которые, вероятно, будут продаваться по цене около 400 тысяч за квадратный метр.
Также стоит обратить внимание на планировки. Во-первых, здесь предусмотрена черновая отделка, а межкомнатные перегородки отсутствуют, что делает каждую квартиру своеобразным открытым пространством. Хочется отметить, что стройка ведется исключительно из красного керамического кирпича.
Я считаю правильным решением отсутствие внутренних стен, особенно при речи о квартирах площадью около 150 квадратных метров. Ведь на таком уровне жилья будущие жители, вероятно, будут заказывать дизайн-проекты и создавать интерьеры по своему вкусу.
Отделку, в том числе и в этом ЖК, можно заказать у нас в подразделении «Норм-отделка». Мы предоставляем услуги ремонта «под ключ» и за последние 5 лет успешно завершили более 150 проектов. Чтобы заказать дизайн проект и отделку звоните по номеру: +7 986−704−62−47
Из планировок меня привлекло то, что есть достаточно много вариантов с мастер-спальнями и даже есть санузлы с окнами. Очень важно учитывать при выборе планировки, на какую сторону окна будет выходить. Можно выбрать вид в сторону двора и школы, либо на улицу Новомостовую. Эти основные аспекты будут оказывать влияние на вашу жизнь — какой вид за окном и какой будет уровень шума.
Если вы рассматриваете новостройки в Уфе, приходите в «Нормобзор» для персонализированного подбора жилья. Можете заполнить анкету или позвонить нам по телефону +7 347 200-84-15
Я считаю правильным решением отсутствие внутренних стен, особенно при речи о квартирах площадью около 150 квадратных метров. Ведь на таком уровне жилья будущие жители, вероятно, будут заказывать дизайн-проекты и создавать интерьеры по своему вкусу.
Отделку, в том числе и в этом ЖК, можно заказать у нас в подразделении «Норм-отделка». Мы предоставляем услуги ремонта «под ключ» и за последние 5 лет успешно завершили более 150 проектов. Чтобы заказать дизайн проект и отделку звоните по номеру: +7 986−704−62−47
Из планировок меня привлекло то, что есть достаточно много вариантов с мастер-спальнями и даже есть санузлы с окнами. Очень важно учитывать при выборе планировки, на какую сторону окна будет выходить. Можно выбрать вид в сторону двора и школы, либо на улицу Новомостовую. Эти основные аспекты будут оказывать влияние на вашу жизнь — какой вид за окном и какой будет уровень шума.
Если вы рассматриваете новостройки в Уфе, приходите в «Нормобзор» для персонализированного подбора жилья. Можете заполнить анкету или позвонить нам по телефону +7 347 200-84-15
