Следующий наш объект — жилой комплекс «Город природы», расположенный в Мармылево. В «Городе природы» уже есть 6 сданных домов.
Мы снимали там ещё в 2022 году. По конструктиву здесь классический монолит-каркас с заполнением красным керамическим кирпичом, а также полноценные кирпичные дома. В пятиэтажных домах были адекватные планировки: студии только на первом этаже, а однокомнатные квартиры начинались от 33 квадратных метров, двухкомнатные — 56 квадратных метров с кухней в 12 квадратных метров.
Сейчас в комплексе доделывается главная улица Ивана Спатара — артерия в 4 полосы. Возле офиса продаж строятся высотные дома в 24 этажа. Также есть П-образные дома по 6−9 этажей с лифтами. Вторая очередь строительства ближе к Романовке — это пятиэтажные дома с крышными газовыми котельными. В новых домах появились площади от 17 квадратных метров, которые можно купить от 2-х миллионов. Один из домов сдается в чистовой отделке, причем мебелированной, по концепции «заехал и живешь».
У застройщика есть три вида отделки: черновая, получастовая whitebox и чистовая отделка. Комплекс будет развиваться до 2030 года. Планируется строительство новой дороги, которая соединит микрорайон с центром города, анонсировано на конец этого года. Дорога пройдет через старое русло реки Уфы и соединится с улицей Революционной.
Минимальная площадь квартиры в «Городе природы» — 17 квадратных метров за 2 178 680 рублей, максимальная — 73 квадратных метра заа 8,5 миллионов рублей.