Привет! Если ты следишь за новостройками, то наверняка знаком с застройщиком «СтройТЭК», который заслужил хорошую репутацию благодаря своему первому проекту — ЖК «Старый Центр». Сейчас они завершают строительство ЖК «Свобода» в Кузнецовском Затоне, а также открыли продажи в ЖК «Aurum», который строится на месте бывшего торгового центра рядом с церковью. Внутри компании произошло разделение, и часть сотрудников создала собственную компанию. Сегодня мы обсудим один из нашумевших их проектов: ЖК «Холмогоры» — крупный комплекс в Октябрьском районе Уфы.
Сбербанк уже выделил около 6 миллиардов рублей на этот проект. Как и следовало ожидать, здесь используются эскроу-счета. Для тех, кто не в курсе, это специальные счета, доступ к которым получает застройщик только после завершения строительства.
Я считаю, что этот комплекс понравится тем, кого привлекает ЖК «Венский лес», но с более просторными и интересными видами. Расположенный на холме, он открывает великолепные панорамы на Сипайлово и реку Белую. Благодаря своему местоположению, здесь неплохая экологическая обстановка.
Когда речь заходит о выборе новостройки, я всегда говорю, что нужно задать себе несколько ключевых вопросов перед тем, как приступить к поиску. Один из таких вопросов — где я в итоге хочу обосноваться? В суете мегаполиса, среди густонаселенных кластеров типа «Планеты», или в более уединенном месте?
Если говорить про «Холмогоры», то здесь мы имеем уникальный случай, когда в эти два аспекта сочетаются. Этот комплекс развивается на стыке двух инфраструктурных зон, где присутствует как старая, хорошо развитая инфраструктура, так и новые перспективные районы. Первая зона — Сипайлово. Здесь в шаговой доступности находятся школа № 29, магазины, спортзалы, а также ТЦ «Планета» и кинотеатры. А по направлению выше, от комплекса практически такое же расстояние до проспекта Октября. Таким образом, мы имеем дело с районом, расположенным где-то между Горсоветом и Юрюзанью.
Мы помогаем с персонализированным подбором новостроек в Уфе с 2016 года. Если этот вопрос для вас актуален, не стесняйтесь заполнить анкету или позвонить по телефону +7 (347) 212-09-32, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору новостройки в Уфе.
Одно из преимуществ комплекса, на мой взгляд, заключается в том, что здесь можно насладиться уединением, живя в закрытом от посторонних глаз комплексе. Кроме того, проблем с парковкой в этом комплексе не будет, поскольку под каждым домом предусмотрен подземный паркинг.
Важно обратить внимание на масштаб проекта, так как в последнее время часто встречаются комплексы, состоящие всего из двух-трех домов. Здесь мы имеем дело с гораздо более крупным проектом, общая площадь застройки которого составляет 2,8 гектара. В этом комплексе запланировано строительство 10 домов.
Если вы хотите первыми узнавать о новых проектах и видео о новостройках в Уфе, подписывайтесь на наши социальные сети, особенно на YouTube, Instagram и ВКонтакте.
Проект и земельный участок для строительства были выкуплены у «Садового кольца», и на данный момент полноценная перепланировка еще не выполнена. Хотя разрешение на строительство уже получено на все литеры, некоторые детали, такие как ландшафтный дизайн и обустройство двора, пока не ясно как это будут выглядеть. Несмотря на это, у нас уже есть представление о том, что это будет закрытый двор, создающий комфортную среду на такой большой площади. Меня лично привлекает разноэтажность комплекса. Просмотрев все рендеры, мы видим, что здесь нет строений высотой в 25−30 этажей, как это часто бывает. Вместо этого у нас разнообразие этажей от 12 до 25.
